Los mejores listados en la página de inicio
La página de inicio suele ser una de las más visitadas de un sitio web. Aproveche este tráfico ofreciendo aquí sus mejores sitios.

Crear un buen anuncio de propiedad
Una buena descripción puede aumentar o disminuir el potencial de un anuncio. Los detalles mínimos no le ayudarán si quiere conseguir los mejores clientes potenciales y las ofertas más sabrosas. Dedique tiempo a escribir buenos pies de foto con adjetivos y descripciones interesantes que atraigan a los lectores.

Mejore el aspecto de sus anuncios
Crea un séquito y contrata a un fotógrafo profesional para captar los mejores rincones de cada habitación.

Destaque entradas de blog o páginas de destino para mostrar sus entradas en detalle. Un post destacado o una página de aterrizaje para un anuncio pueden ayudarle a crear una campaña de marketing sólida para la propiedad (no sólo en la página del anuncio).

Añada descripciones más detalladas, fotos, vídeos e información sobre el barrio para presentar mejor el inmueble. Para atraer tráfico orgánico, optimiza el post añadiendo:

Promocione listas en una lista de correo dedicada a sus clientes y consumidores
Aproveche la rentabilidad del correo electrónico utilizando su lista de correo para anunciar propiedades a los clientes. Mantenga sus mensajes breves añadiendo líneas argumentales y titulares atractivos, algunas fotos llamativas, detalles descriptivos y un enlace a su lista o página de destino.

Cree presentaciones de vídeo para sus anuncios
Las fotos forman parte integrante de los anuncios de propiedades, pero los vídeos pueden dar a los clientes una impresión más completa de la casa y ofrecerles una visión más profunda de la propiedad. Cree vídeos profesionales de propiedades de alta prioridad para generar interés.

Publique anuncios de propiedades en todas las redes sociales
Los anuncios en su sitio web están muy bien, pero informe a sus seguidores de las nuevas propiedades más populares: publíquelas en cada uno de sus canales de las redes sociales.

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Ideas para la marca inmobiliaria

Elabore una biografía sólida de la agencia inmobiliaria y añádala a su página Acerca de.
Cuando los clientes potenciales encuentran su marca en Internet, pueden hacerse una idea de sus cualificaciones profesionales y su personalidad. Cree una biografía inmobiliaria que sea llamativa, en la que detalle su experiencia, valores e intereses, y colóquela en la página “Sobre mí” de su sitio web.

Usted es una marca, por lo que su foto personal debe mostrar un comportamiento amable y dar a su marca un aspecto profesional.

Contrata a un fotógrafo profesional que pueda aconsejarte sobre la mejor manera de posar y que haga que la foto sea nítida y presentable en diversos formatos. Si tienes pocos fondos al principio de tu carrera, puedes intentar hacer tú mismo una foto profesional.

Desarrollar una propuesta de valor
Si la agencia quiere tener éxito, no solo debe tener características únicas que la diferencien de la competencia, sino también ser capaz de definir lo que esas características únicas significan para sus clientes, clientes potenciales y la comunidad.

Una breve propuesta de valor debe mostrar su valor y sus puntos fuertes como agente. Esta afirmación se utilizará una y otra vez en sus materiales de marketing.

Prepare una presentación de 30 segundos para utilizarla cuando hable con nuevos clientes potenciales
Si ha creado una propuesta de valor (arriba), empiece a pensar en un discurso “líder”, ya que estos 2 pasos son inseparables. En sus primeras conversaciones con clientes potenciales, debe hacer una declaración breve pero convincente que diga que usted es un agente experto que conoce el mercado mejor que nadie. Una vez creado el discurso, practíquelo en voz alta.

Cuide los materiales impresos con su logotipo
Desarrollar una marca en su zona puede ayudar a que su negocio crezca. Pida productos de este tipo: calendarios, bolígrafos, llaveros y blocs de notas, e imprima en ellos su nombre, logotipo y datos de contacto para entregarlos a los clientes o en eventos locales.

Enviar una solicitud a los clientes para que escriban una reseña de sus servicios
La clasificación por estrellas de una empresa en Internet es el factor número uno utilizado por los consumidores para evaluar un negocio.

Las reseñas en línea aparecen ampliamente en los motores de búsqueda. Tienen un gran impacto en la reputación de la empresa y son una fuente importante de referencias de clientes potenciales. Tome el control de su marca solicitando reseñas en línea a los agradecidos y facilíteles la publicación en distintas plataformas.

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Los compradores de viviendas esperan alta calidad en todo cuando buscan casas y el agente inmobiliario o la agencia inmobiliaria que mejor se adapte a sus necesidades. Su sitio web debe mostrar todas las propiedades que ofrece, así como su marca y su experiencia.

Su marca ofrece a los visitantes del sitio web la oportunidad de saber quién es usted, cuál es su experiencia en la venta de inmuebles y cómo puede ayudarles. Un sitio web que satisface todas estas necesidades tiene un diseño adaptable: sus páginas se muestran perfectamente independientemente del dispositivo (ordenador de sobremesa, portátil, tableta o teléfono móvil) que utilicen los clientes potenciales.

Veamos cómo utilizar técnicas innovadoras de publicidad inmobiliaria en su sitio web para atraer nuevos clientes y aumentar las ventas.
Publicar un cuestionario
Si alguna vez te ha interesado el tema, ya sabes que a la gente le encanta hacer cuestionarios sobre cualquier tema. Ponga a prueba a su audiencia con un breve cuestionario de opciones múltiples.

Ofrecer a los usuarios una tasación inmobiliaria en línea
Los posibles vendedores quieren saber cuánto vale su casa. Integre una herramienta de tasación de viviendas en su sitio web y corra la voz entre los compradores potenciales.

Una vez que el visitante introduzca su dirección, se le pedirá su correo electrónico y otros datos para ver un informe de valoración de la vivienda. Después de que él/ella proporcione esta información, usted tendrá un nuevo vendedor con el que ponerse en contacto.

Incluso si el vendedor se niega a registrarse por correo electrónico, puede ponerse en contacto con él por correo ordinario, ya que el formulario de su sitio web ya tiene registrada su dirección física.

Haz un vídeo sobre ti
Utilice videoclips para promocionar su agencia inmobiliaria. Ponte un jersey negro de cuello alto y habla de tus servicios como Steve Jobs. Hazte pasar por un candidato político y explica a la gente por qué eres la persona adecuada para el puesto. No jodas, incluso puedes hablar de las empresas a las que no deberías presentarte y trollearlas por sus promesas publicitarias más fallidas.

Estos vídeos tienen que ser serios, porque difunden su propuesta de valor y hablan de lo que hace que su agencia tenga éxito y merezca atención. Pero, como se ha señalado, la personalidad desempeña un papel importante en las decisiones de compra y venta, por lo que las bromas y el humor sutil están permitidos en cuanto a lo que los consumidores necesitan saber sobre su marca.

Alquilar un vehículo para publicidad móvil
Es una forma única de destacar en su mercado local. Invierta en un camión con su marca en la parte trasera. Ofrezca en ella servicios de mudanza a sus clientes después de que compren o vendan su casa. La agencia inmobiliaria se beneficiará de una imagen de marca y una publicidad adicionales cada vez que los clientes utilicen su vehículo.

Sé creativo si nadie necesita el servicio de mudanzas. Aparcarlo en las zonas de la ciudad con mayor tráfico de coches y peatones.

Responde a las preguntas de vendedores y compradores en tu blog
Una forma eficaz de obtener ideas para el contenido de un blog o el sitio web de una agencia inmobiliaria es identificar las preguntas que interesan a su mercado objetivo. Los servicios de top-tracking pueden ayudarle a encontrar estas preguntas. El más popular de ellos es Google Trends.

Se trata de una herramienta gratuita que genera una lista de preguntas basadas en tu búsqueda de palabras clave. Por ejemplo, si escribe “pisos en moscú”, las preguntas que genera esta búsqueda pueden ser:

Añade pimienta a tus anuncios de vídeo
Enviar saludos a sus clientes potenciales por correo electrónico es poco probable que resulte en tantos clientes potenciales en su embudo de ventas como las publicaciones de blog y los boletines promocionales. Dicho esto, las felicitaciones en días festivos y muy conocidos pueden contribuir bastante a humanizar su marca.

Fíjate en lo que han hecho los equipos de dos conocidas agencias en sus vídeos: el primero coge una técnica típica de vídeo marketing y le da la vuelta hablando a través de la cámara con… bueno… un famoso mientras se viste, por ejemplo. Mientras tanto, la otra utiliza la canción ‘Call me, call me’ (que todo el mundo ha olvidado hace tiempo, pero esa es otra historia) en su anuncio y consigue sus 15 minutos de fama.

Escribe un post o haz una serie de vídeos en los que destaques restaurantes y lugares de ocio
Aunque el precio de la vivienda, los metros cuadrados, la decoración y otras características son factores importantes para el comprador, la disponibilidad de buenos restaurantes y atracciones en la zona donde se vive también pasa a primer plano.

Encargar tarjetas de visita personalizadas
Las tarjetas de visita nunca pasarán de moda. Siempre tendrá reuniones con compradores, vendedores y otros profesionales del sector, lo que significa que es importante tener a mano sus contactos para compartirlos. Pero una aburrida tarjeta de visita con el nombre de su empresa y los datos de contacto en el tipo de letra más pequeño y estricto no puede ser recordada.

Utilizar animales en las fotos de la propiedad
Aunque no todo el mundo se sentirá conmovido por el adorable bulldog francés o el famoso doble de Grumpy Cat en una foto plana, lo más probable es que una foto aleatoria de una mascota no aleje a los compradores, e incluso podría engancharlos.

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